Kalenborn, Altenahr, Landkreis Ahrweiler, Rhineland-Palatinate, Germany
Inserat aktiv
320.754,- €
Dieses innovative Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise von qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
mit unseren Industriepartnern
Ausstattung:
Regelleistungen für Ihren Bungalow (im Preis enthalten) u.a.:
– Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück)
– Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit umlaufender Frostschürze und Unterbodendämmung
– Außenwände monolithisches Mauerwerk 30 cm YTONG oder, wenn gewünscht, im WDVS mit 20cm Mauerwerk plus 10 cm Dämmung
– Innenwände EG massiv
– Versetzen von Innenwänden und Grundrissänderungen
– Walmdach; 22-25° Grad Dachneigung
– Dachüberstände: 60 cm in weiß oder farblos, endbehandelt
– Fenster 3-fach verglast
– elektrische Rollläden, Rollladenpanzer in Aluminium
– Brennwerttherme Kompaktgerät der Firma Vaillant und Solaranlage mit 5 m² Kollektorfläche zur Warmwasserbereitung
– Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
– Fußbodenheizung
– Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen (Materialpreis 40.-€/m²)
– Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig
– Rauchmelder 4 Stück
– Tondachziegel der Firma Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl
– Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs, wo erforderlich
– Außenwasserhahn
– wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe mit Schutzgeländer im Bodenraum
– Blower-Door-Test
– Wohnsiegel e.V.-Überwachung mit Zertifikat und Immo-Siegel
– Bauschuttentsorgung
– Baugerüst und Baustellen-WC
– Bauvertrag nach BGB; Gewährleistung 5 Jahre
– Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung
– Unterstützung bei Antragstellung für Medien
– Bauzeit-Garantie (8 Monate), Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Betreuungsgarantie
– Gestaltung des Hauses nach individuellen Vorstellungen der Bauherren
Lage:
Die attraktive und einladende Ortsgemeine Kalenborn liegt verkehrsgünstig im nördlichen Rheinland-Pfalz, landschaftlich reizvoll, oberhalb des romantischen Ahrtals und nur ca. 15 Autominuten von Bonn entfernt. Die Ortsgemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Altenahr im Kreis Ahrweiler. Das Neubaugebiet „Römerweg II“ liegt im Osten der Ortsgemeinde. Sämtliche derzeit zur Verfügung stehende Grundstücke sind voll erschlossen.
Sonstige Angaben:
Der Hauspreis in Höhe von 320.754,00 € ist ein Festpreis, der für 24 Monate gilt. Der Grundstückspreis liegt bei 280,00 € / m² inkl. sämtlicher bisherigen Erschließungskosten. Im Preis sind die kalkulierten absehbaren Kosten für den finalen Ausbau der Straßen und Gehwege, sowie der Beleuchtung in Höhe von 25,00 €/m² ebenfalls bereits enthalten. Die Kosten des Grundstücks sind nach Erwerb an die Gemeinde Altenahr zu entrichten. Nicht im Preis enthalten sind Baunebenkosten und Nebenkosten des Grundstückserwerbs. Das bildlich dargestellte Haus enthält Sonderausstattungen, die Sie zusätzlich gegen Aufpreis beauftragen können. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen des Eigentümers und Dritter. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren vollständige Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sie sind an weiteren Informationen interessiert?
Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und berate Sie persönlich nach Terminvereinbarung.
Ausführliche Informationen zur Widerrufsbelehrung finden Sie auf der Seite des Ansprechpartners für dieses Objekt.