15827 Blankenfelde
Inserat aktiv
693.725,- €
Beschreibung:
Eltern oder Großeltern wohnen hier gemeinsam unter einem Dach. Das Einfamilienhaus besticht durch 2 separate Eingänge und bietet trotzdem die örtliche Nähe Ihrer Bewohner.
Wir bauen Ihre Traumimmobilie nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen.
Es entsteht für Sie ein vielfältig nutzbares Zuhause mit Elbe-Haus®, wo auch die südlich angeordneten Terrassen Platz für gemeinsame Aktivitäten zulassen. Auch ein eigener Garten lädt zum Entspannen ein. Ihr neues Zuhause wird individuell geplant, innovativ gebaut mit modernsten Baustoffen qualitätsbewusst und massiv errichtet. Das sind die wichtigsten Eigenschaften Ihres Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung der Fa. Elbe-Haus®.
Von der Planung bis zur schlüsselfertigen Bauausführung begleiten wir Sie in jeder Phase Ihres Bauvorhabens. Individuelles Bauen bedeutet für uns nicht nur die Auswahl einer bestimmten Wandfarbe, sondern die aktive Einbeziehung bei der Gestaltung des neuen Traumhauses unserer künftigen Eigentümer. Das Team von Elbe-Haus®, insbesondere Planer, Architekten und Bauleiter aus Ihrer Nähe stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, setzen sich mit Ihren Träumen, Wünschen und Bedürfnissen auseinander und lassen Ihr Traumhaus der Fa. Elbe-Haus® Wirklichkeit werden.
Ihr Elbe-Haus® soll Sie ein Leben lang begleiten und Ihre Eigentümer können sich durch den Einsatz von hochwertigen Materialien und einer Ausstattung auf höchster Qualität noch lange an Ihrem Elbe-Haus® erfreuen. Jedes Elbe-Haus® wird unabhängig durch die DEKRA in mehreren Qualitätskontrollen geprüft. Somit haben Sie die Garantie, dass Ihr Elbe-Haus® höchsten Ansprüchen genügt und alle erforderlichen Qualitätsmerkmale eingehalten werden.
Ausstattung:
Klassisches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung der Firma Elbe-Haus®
– Gesamtgrundfläche: 199 m²
– Gesamtwohnfläche: 177 m²
– Gesamtwohnfläche der Einliegerwohnung: ca. 57 m²
– Gesamtwohnfläche der Hauptwohnung EG + DG: ca. 120 m²
– im Erdgeschoss befindliche Einliegerwohnung bestehend aus:
– offenem Wohn- und Küchenbereich
– Bad mit Dusche und WC
– 2 Zimmer
– Diele im Eingangsbereich
– Abstellraum
– Hauptwohnung Erdgeschoss:
– Diele im Eingangsbereich
– offener Koch- und Essbereich
– gemeinsamer Hausanschlussraum
– Gäste WC
– Hauptwohnung Dachgeschoss:
– Wohnzimmer
– und 4 weitere Zimmer
– zusätzlicher Zwerchgiebel auf der Rückseite des Hauses für mehr Raumkomfort und mehr Wohnfläche
– Dachflächenfenster für mehr Licht in den Zimmern
– Bad mit Dusche, WC und Badewanne
– großer Flur
– Abstellraum
– Grundstücksgröße ca. 974 m²
– massive Bauweise,
– individuelle Grundrissgestaltung möglich,
– inkl. gemeinsamen Hausanschlussraum,
– inkl. Fußbodenheizung im EG, DG
– inkl. offener Systemtreppe in Buche oder Birke,
– inkl. Beheizung und Warmwasserbereitung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe,
– inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung,
– inkl. Rollläden mit Aluminiumpanzer für alle Fenster,
– inkl. farbiger oder weißer Putz,
– inkl. Sockelputz als Buntsteinputz,
– inkl. Tondachsteine Fabrikat Creaton, 7 Farben zur Auswahl
Selbstverständlich passen wir Ihre sind Grundrissänderungen Ihren Wünschen an!
Elbe-Haus® bietet Ihnen ein umfangreiches Leistungspaket:
– inkl. Preisgarantie von 24 Monaten!
– inkl. Bauzeitgarantie 9 Monate,
– inkl. Vertragserfüllungsbürgschaft,
– inkl. Haustechnikplanung,
– inkl. DEKRA – Überwachung,
– inkl. Luftdichtigkeitstest,
– inkl. Energiepausweis,
– Betreuung durch uns als Vertriebspartner und Planer in der Bauvorbereitung und in der Bauphase
bis zur Hausübergabe
Optional sind zusätzliche Ausstattungen möglich wie z.B.:
– Effizienzstufe bis KfW-40 plus möglich,
– Photovoltaik / Solarenergie-Anlage -> profitieren Sie von langfristig steigenden Strompreisen und
sichern Sie sich Unabhängigkeit durch den Strom vom eigenen Dach,
– Carport oder Garage, auch mit Abstellraum,
Ausführliche und weitere Informationen zur Ausstattung der Elbe-Häuser® erhalten Sie mit der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne übergeben.
Sehr gern können wir Ihnen auf diesem Grundstück unterschiedliche Haustypen mit individueller Grundrissgestaltung anbieten.
Grundstück:
Sie erwerben ein Grundstück in 15827 Blankenfelde in sonniger Lage. Das Angebot enthält das komplette Grundstück von 974 m², als auch das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung lt. Grundrissvorschlag. Das Grundstück ist ruhig gelegen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines Gartenhaus das ggf. abgerissen werden muss.
Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen.
Erwerbsnebenkosten, Grundstücksgestaltung und Hausanschlüsse sind in dem Angebot nicht enthalten.
Das Grundstück liegt im Herzen von Blankenfelde-Mahlow. Der Berliner Stadtbezirk Lichtenrade ist nur 4 km entfernt. Blankenfelde – Mahlow hat eine sehr gute Infrastruktur und ist über die L 76, B 96, sowie des S-Bahn Anschluss perfekt an die Berliner City angebunden. Durch die Nähe zur A 10 ist der Ort verkehrstechnisch sehr gut an Berlin angeschlossen. Der Flughafen Berlin-Brandenburg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere große Gewerbegebiete bieten nationalen und internationalen Unternehmen einen attraktiven Standort. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, sowie ein vielfältiges Sport -, Kultur und Freizeitangebot befinden sich in der Nähe und bieten ein ideales Wohnumfeld.
Der Erwerb des Grundstückes ist provisionspflichtig. Die Käufer zahlen die fällige Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. für den Erwerb des Grundstückes. Die Maklerprovision ist nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an das vermittelnde Immobilienbüro zu zahlen.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung zur Vereinbarung eines ersten unverbindlichen Gesprächstermins.
Ausführliche Informationen zur Widerrufsbelehrung finden Sie auf der Seite des Ansprechpartners für dieses Objekt.