Talstraße, Brück, Ahrbrück, Altenahr, Landkreis Ahrweiler, Rheinland-Pfalz, 53506, Deutschland
Inserat aktiv
358.162,- €
Beschreibung:
Dieses innovative Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise von qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
mit unseren Industriepartnern
Ausstattung (klassisches Haus):
Regelleistungen für Ihr Einfamilienhaus (im Preis enthalten) u.a.:
– Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück)
– Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit umlaufender Frostschürze
und Untersohlendämmung
– GEG – KfW 40 – KfW 40+ Energieeffizienz
– Innenwände EG massiv; nicht tragende Innenwände im DG in Trockenbauweise
(auf Wusch ebenfalls massiv)
– Sattel- oder Krüppelwalmdach; 45 Grad Dachneigung
– Drempelhöhe 90 cm
– Dachüberstände: Traufseite 89 cm und Giebelseite 30 cm in weiß oder farblos, endbehandelt
– Fenster 3-fach verglast
– elektrische Rollläden, Rollladenpanzer in Aluminium
– Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant
– Fußbodenheizung
– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von Vaillant
– Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen (Materialpreis 40.– €/m²)
– Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig
– Rauchmelder
– Tondachziegel der Marke Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl
– Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs
– Außenwasserhahn frostsicher
– Blower-Door-Test
– Überwachung mit Zertifikat und Immo-Siegel
– Bauschuttentsorgung
– Baugerüst und Baustellen-WC
Lage:
Die attraktive und einladende Ortsgemeinde Ahrbrück liegt verkehrsgünstig im nördlichen Rheinland-Pfalz, landschaftlich reizvoll im romantischen Ahrtal und nur ca. 30 Autominuten vom nahen Bonn entfernt. Ordnungsrechtlich gehört die Ortsgemeinde zur Verbandsgemeinde Altenahr im Kreis Ahrweiler. Eine Grundschule, eine Bus- und Bahnanbindung, ein Kindergarten sowie eine evangelische und eine katholische Kirche bilden das Rückgrat der Grundversorgung der Bevölkerung der rund 1.200 Einwohner zählenden Gemeinde. Daneben ist die Versorgung durch ein Einkaufszentrum, eine Bäckerei, einen Metzger und mehrere Gastronomiebetriebe vor Ort sichergestellt. Diverse örtliche Handwerksbetriebe runden das Angebot ab. Durch eine umfangreiche Vereinsarbeit kommt auch der kulturelle und sportliche Aspekt nicht zu kurz.
Sonstige Angaben:
Der Kaufpreis der Immobilie (Grundpreis) liegt bei 358.162,00 € zzgl. dem Grundstückspreis in Höhe von 150,00 € / m² in voll erschlossenem Zustand. Die Kosten des Grundstücks sind nach Erwerb an einen unserer Immobilien-Partner zu entrichten. Das bildlich dargestellte Haus enthält Sonderausstattungen, die Sie zusätzlich gegen Aufpreis beauftragen können. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen des Eigentümers und Dritter. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren vollständige Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sie sind an weiteren Informationen Interessiert?
Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und berate Sie persönlich nach Terminvereinbarung.
Ausführliche Informationen zur Widerrufsbelehrung finden Sie auf der Seite des Ansprechpartners für dieses Objekt.