4, Barbarastraße, Lantershofen, Grafschaft, Landkreis Ahrweiler, Rhineland-Palatinate, 53501, Germany
Inserat aktiv
353.068,- €
Dieses innovative Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise vom qualifizierten Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
mit unseren Industriepartnern
Ausstattung:
Regelleistungen für Ihr Einfamilienhaus (im Preis enthalten) u.a.:
– Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück)
– Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit umlaufender Frostschürze
und Untersohlendämmung
– GEG – KfW 55 – KfW 40 – KfW 40+ Energieeffizienz
– Innenwände EG massiv; nicht tragende Innenwände im DG in Trockenbauweise
(auf Wusch ebenfalls massiv)
– Versetzen von Innenwänden und Grundrissänderungen
– Sattel- oder Krüppelwalmdach; 45 Grad Dachneigung
– Drempelhöhe 89 cm
– Dachüberstände: Traufseite 89 cm und Giebelseite 30 cm in weiß oder farblos, endbehandelt
– Fenster 3-fach verglast
– elektrische Rollläden, Rollladenpanzer in Aluminium
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen (Materialpreis 40.-€/m²)
– Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig
– Rauchmelder
– Tondachziegel der Firma Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl
– Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs, wo erforderlich
– Außenwasserhahn
– Blower-Door-Test
– Überwachung mit Zertifikat und Immo-Siegel
– Bauschuttentsorgung
– Baugerüst und Baustellen-WC
– Bauvertrag nach BGB; Gewährleistung 5 Jahre
– Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung
– Unterstützung bei Antragstellung für Medien
– Bauzeit-Garantie (9 Monate), Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Betreuungsgarantie– – –
Gestaltung des Hauses nach individuellen Vorstellungen der Bauherren
Lage:
Das Grundstück befindet sich in einem Ortsteil von Bad Neuenahr-Ahrweiler, am Ortsrand von Ramersbach. Durch seine Höhenlage bietet Ramersbach wunderschöne Ausblicke über die bewaldeten Höhen des Ahrtals. Ramersbach ist vor allem ein beliebter Wohnort für junge Familien. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Freizeiteinrichtungen. Grund- und weiterführende Schulen finden Sie im nahe gelegenen Bad Neuenahr-Ahrweiler. Schnell ist man ebenso in Bonn und in Koblenz.
Sonstige Angaben:
Der ausgewiesene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Hauspreis (Grundpreis) in Höhe von 353.068,00 € und aus dem Grundstückspreis in Höhe von 103.570,00 € (inkl. einer eventuellen Maklercourtage für das Grundstück). Die Kosten des Grundstücks sind nach Erwerb an einen unserer Immobilien-Partner zu entrichten. Nicht im Preis enthalten sind Baunebenkosten und Nebenkosten des Grundstückserwerbs. Das bildlich dargestellte Haus enthält Sonderausstattungen, die Sie zusätzlich gegen Aufpreis beauftragen können. Die Angaben zum Grundstück beruhen teilweise auf den Informationen des Eigentümers und Dritter. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren vollständige Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sie sind an weiteren Informationen interessiert?
Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und berate Sie persönlich nach Terminvereinbarung.
Ausführliche Informationen zur Widerrufsbelehrung finden Sie auf der Seite des Ansprechpartners für dieses Objekt.