Wald, Bad Münstereifel, Kreis Euskirchen, North Rhine-Westphalia, 53902, Germany
Inserat aktiv
453.628,- €
Dieses innovative Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise in der ENERGIEEFFIZIENKLASSE KFW 40 vom qualifizierten Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Beachten Sie bitte, dass das abgebildete Haus lediglich ein Bebauungsbeispiel ist. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:•Individualität•24 Monate Festpreisgarantie! & eine Bauzeit und Baubeginngarantie•Baubegleitende, unabhängige Qualitätskontrolle (10 Audits)•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort (Vertrieb, Planer, Bauleiter)•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in unserem Bauherrenzentrum in Köln•Markenprodukte•Innovative Technik und enge Zusammenarbeit in Technologieentwicklung und Forschung mit unseren Industriepartnern•Komplettleistungen (inkl.Spachtelarbeiten, tapezierfähig)•Zertifizierte Nachunternehmer•Unsere Bauherren dürfen die Baustelle jederzeit betreten•Kundenfreundlicher Zahlungsplan & Zahlungsziele•Fertigstellungsbürgschaft•Gewährleistung aus einer Hand•Gebäudecheck nach 12 Monaten•Vollständige Dokumentation
Regelleistungen für Ihre Stadtvilla (im Preis enthalten) u.a.: – ENERGIEEFFIZIENZKLASSE KFW 40 – Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück)-Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit umlaufender Frostschürze und Unterbodendämmung-Innenwände EG und OG massiv-Versetzen von Innenwänden und Grundrissänderungen-Walmdach; 22-25° Grad Dachneigung-Dachüberstände: 52 cm in weiß oder farblos, endbehandelt-Fenster 3-fach verglast-elektrische Rollläden, Rollladenpanzer in Aluminium – Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant mit Kühlungsfunktion-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung-Fußbodenheizung-Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen (Materialpreis 40.-€/m²)-Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig-Rauchmelder-Tondachziegel der Firma Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl-Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs, wo erforderlich-Außenwasserhahn-wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe mit Schutzgeländer im Bodenraum-Blower-Door-Test-Bau-Überwachung mit BauCam und Zertifikat-Bauschuttentsorgung-Baugerüst und Baustellen-WC-Bauvertrag nach BGB; Gewährleistung 5 Jahre-Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung-Unterstützung bei Antragstellung für Medien-Bauzeit-Garantie (9 Monate), 24 Monate Festpreisgarantie!, Fertigstellungs-und Betreuungsgarantie-Gestaltung des Hauses nach individuellen Vorstellungen der Bauherren!
Bad Münstereifel und 13 km südwestlich von der Stadt Rheinbach entfernt. Von Rheinbach aus erreichen Sie die Autobahn in Richtung Köln und Koblenz sowie in Richtung Bonn. Von der Bushaltestelle in Wald fährt die Linie 741 regelmäßig nach Rheinbach, die Linie 802 nach Euskirchen und die Linie 828 nach Bad Münstereifel. Sowohl Rheinbach als auch Bad Münstereifel und Euskirchen verfügen über alle Schulformen und Rheinbach daneben über eine Fachhochschule. Kindergarten und Grundschule für die Kleinen befinden sich im Nachbarort Houverath. In dem kleinen Gewerbegebiet Wald sind kleine bis mittelständige Betriebe ansässig.
Ein großer moderner Norma Markt mit weiteren Geschäften und einer Bäckerei sind ebenfalls vor Ort ansässig, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs sogar FUßLÄUFIG zu erledigen sind!
Der ausgewiesene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Hauspreis – 372.628.-
und aus dem Grundstückspreis von ca. 81000.- . Die Kosten des Grundstücks sind nach Erwerb an einen unserer Immobilien-Partner zu entrichten. Nicht im Preis enthalten sind
Baunebenkosten und Nebenkosten des Grundstückserwerbs. Das bildlich dargestellte Haus enthält Sonderausstattungen, die Sie zusätzlich gegen Aufpreis beauftragen können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ausführliche Informationen zur Widerrufsbelehrung finden Sie auf der Seite des Ansprechpartners für dieses Objekt.